[新聞] 為何選擇日本?

日本屬於非移民國家,但2006年,日本移民局為歡迎在日本創業定居的人士設立了投資經營簽證,通過投資移民日本成為可能。2010年,相澤健律師首次將房產投資與投資經營簽證相結合,成為日本房產投資移民第一人。

為何選擇日本?

已開發國家良好的生活環境,完善的社會福利及先進的教育理念,是吸引眾多國人移民的重要因素。然而近年來,比較熱門的歐美國家移民的門檻越來越高,日本的優勢則愈加凸顯。首先,移民日本的資金門檻相對歐美國家要低很多。據相澤律師介紹,最低25萬元人民幣的投資即可獲得日本的投資經營居留資格,且這25萬元投資者在幾天之內即可自由支配。而移民美國、澳大利亞和新加坡的最低投資額則分別高達330萬、454萬和962萬元人民幣,且資金處於長期鎖死狀態沒有收益。

其次,日本的社會經濟發展和社會福利的完善程度,絲毫不亞於歐美:日本是國民平均壽命最長的國家,且國民健康保險非常健全。直到中學孩子都可享受免費的社會醫療;成人的醫療費用也將由國家承擔70%—90%;老年人更是可以享受上門醫療護理。

再者,日本先進的教育理念,與國內相近的生活方式,以及先天的地理優勢使得交通方便,2—3小時內自由往返的便利條件,都使得國人在移民時越來越多的傾向日本。

如何通過房產投資移民日本?

取得日本投資經營簽證是移民日本的第一步。而日本規定外國人要獲得投資經營資格需滿足三個條件:固定的經營場所,最低500萬日元(約合25萬元人民幣)的投資金額,以及明確的事業內容。

從房產投資的角度來講,通過25萬元人民幣的投資在日本設立公司,獲得有效期1年的日本投資經營簽證。在1年內可隨意往返日本,選擇合適的房產進行投資,並以所投資房產作為公司的經營內容並獲取收益(如房租)。只要每年在日本注滿180天,在簽證續簽滿5年之後,即可申請日本國籍。

據相澤律師介紹,辦理投資移民簽證的標準時間為3個月,但由於最近日本房產的火爆,辦理簽證的人員大幅度增加,目前所需時間為4—5個月。

永住資格:即享受日本福利又可保留中國國籍

雖然日本投資移民政策相當有吸引力,然而很多人由於民族心理問題或者公司經營問題,仍想保留中國國籍。則可以在投資經營簽證續簽滿10年後,申請日本的永住資格,在保留中國國籍的前提下,享受日本本國國民的所有社會福利。

自2012年開始,日本政府為了吸引海外精英人才,對申請投資經營簽證的投資者實施打分制。獲得70分以上的高級人才即可一次性獲得5年的居住資格,並可在3年之後申請永住。

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